267 500 €
127 m² / 14 588 m²
5 pièces
Découvrez cette extraordinaire maison en pierre nichée au cœur de près de 2 hectares de magnifique terrain. Alliant charme intemporel et potentiel immense, cette propriété offre un cadre de vie rural idyllique avec des possibilités infinies d'expansion et de créativité.
La maison principale comprend une spacieuse cuisine avec cheminée, un grand salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité. Attenante à la cuisine, une vaste grange, idéale pour être utilisée comme garage, atelier ou extension potentielle de la maison, sous réserve des permis nécessaires.
En plus de la grange principale, plusieurs autres grandes granges sont prêtes pour divers usages tels que le stockage, des activités agricoles ou des projets créatifs.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural tranquille, les familles à la recherche d'une maison charmante avec un potentiel de croissance, ou les individus créatifs prêts à se lancer dans des projets de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une propriété rare sans voisins à proximité, mais à deux pas des commodités, à 100 km de Bordeaux et à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend une spacieuse cuisine avec cheminée, un grand salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité. Attenante à la cuisine, une vaste grange, idéale pour être utilisée comme garage, atelier ou extension potentielle de la maison, sous réserve des permis nécessaires.
En plus de la grange principale, plusieurs autres grandes granges sont prêtes pour divers usages tels que le stockage, des activités agricoles ou des projets créatifs.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural tranquille, les familles à la recherche d'une maison charmante avec un potentiel de croissance, ou les individus créatifs prêts à se lancer dans des projets de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une propriété rare sans voisins à proximité, mais à deux pas des commodités, à 100 km de Bordeaux et à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076241
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison en pierre, granges, sans voisins proches
267 500 €