Bel immeuble très lumineux et idéalement situé en centre ville à quelques pas de l'Allier composé de :
Rdc : appartement 35 m2 avec cuisine, chambre et salle de bain . Bail de location en cours.
Une dépendance de 8 m2 est située sur le même niveau et 2 belles caves voutées sont accessibles depuis le couloir .
1er étage : appartement de 55 m2 avec une cuisine, 2 chambres, 2 sdb .
2 étage : 2 appartements de 28 et 25 m2 avec pièce de vie et 1 chambre et sdb/wc .
Les appartements du 1er et 2eme étages sont libres.
Un escalier spacieux et lumineux permet l'accès aux étages et au grenier qui peut être encore aménagé.
Une petit balcon sur l'arrière peut recevoir une table et 2 chaises pour profiter de l'extérieur.
Chauffage électrique individuel.
Un compteur électrique par appartement et un sous compteur pour l'eau.
Double vitrage
Toiture suivie, revoir l'isolation du toit pour pouvoir faciliter la location .
Bon rendement locatif .
Place de parking à proximité
Contacter Sandra pour plus d'infos et visite
Rdc : appartement 35 m2 avec cuisine, chambre et salle de bain . Bail de location en cours.
Une dépendance de 8 m2 est située sur le même niveau et 2 belles caves voutées sont accessibles depuis le couloir .
1er étage : appartement de 55 m2 avec une cuisine, 2 chambres, 2 sdb .
2 étage : 2 appartements de 28 et 25 m2 avec pièce de vie et 1 chambre et sdb/wc .
Les appartements du 1er et 2eme étages sont libres.
Un escalier spacieux et lumineux permet l'accès aux étages et au grenier qui peut être encore aménagé.
Une petit balcon sur l'arrière peut recevoir une table et 2 chaises pour profiter de l'extérieur.
Chauffage électrique individuel.
Un compteur électrique par appartement et un sous compteur pour l'eau.
Double vitrage
Toiture suivie, revoir l'isolation du toit pour pouvoir faciliter la location .
Bon rendement locatif .
Place de parking à proximité
Contacter Sandra pour plus d'infos et visite
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble centre ville 4 logements et dépendances
122 000 €