Hôtel de ville loft duplex 3/4 pièces 80 m2 à rénover

Hôtel de Ville / Marais (75004). -
Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m2 dont 76,48 m2 carrez, à Rénover, situé au Rez-de-Chaussée surélevé sur cour intérieure calme.
Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m2, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec toilette. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau.
Beau volume de 3,25 m2 et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96.
Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz. DPE / GES : 314 (E) / 69 (F) (logement à consommation énergétique excessive). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Charges de copropriété : 2 364 €/an ; Taxe Foncière : 1 200 € / an ;
Prix : 950 000 € H.A.I. dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit 916 988 € Net Vendeur, et Honoraires 33 012€ TTC)
Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.
ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h
Heureux qui commeULYS, agence immobilière à Parisaccompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Client 4,9 /5.
ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.