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Le cabinet Guerlesquin et associés vous propose à la vente, un agréable T4 d'environ 70 m2, orienté ouest avec balcon, dans un immeuble de 2009.
Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement, au 2 ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour avec balcon de 13 m2 donnant sur l'espace cuisine (4 plaques vitrocéramiques et aménagements divers pour équipements), 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélos est également à disposition des habitants de l'immeuble.
Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement, au 2 ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour avec balcon de 13 m2 donnant sur l'espace cuisine (4 plaques vitrocéramiques et aménagements divers pour équipements), 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélos est également à disposition des habitants de l'immeuble.
Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Référence: 351.21
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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