59250 - HALLUIN CENTRE - MAISON SEMIE BOURGEOISE DE 142 m² - 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 5) - 1 BUREAU - VASTE JARDIN ORIENTE OUEST DE 240 m²!
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je vous propose cette magnifique demeure semi bourgeoise au cachet d'origine préservé de près de 142 m² habitable (177 m² utile) à rénover en partie, nichée dans une rue calme à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, les volumes et tout le potentiel de cette bâtisse de caractère s'imposent… Cette entrée dessert un vaste espace de vie traversant en double distribution de plus de 40 m² au cachet préservé; parquet chevron, cheminées en marbre, moulures… qui offre une vue imprenable sur un vaste jardin arboré orienté OUEST de plus de 240 m². Une terrasse spacieuse de près de 40 m² récemment refaite laisse imaginer de jolis moments conviviaux…
Une cuisine attenante (à conforter) avec vue sur le jardin offre une nouvelle fois de beaux volumes…
Au premier étage deux grandes et lumineuses chambres dont l'une avec dressing sont un atout supplémentaire de cette maison. Un bureau (ou futur salle de bains) finalise les prestations de cet étage.
Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier de près de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements!
Une cave complète de plus de 50 m² est idéal pour du stockage!
Chauffage individuel au gaz.
Toiture en bon état.
Façade en bon état.
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je vous propose cette magnifique demeure semi bourgeoise au cachet d'origine préservé de près de 142 m² habitable (177 m² utile) à rénover en partie, nichée dans une rue calme à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, les volumes et tout le potentiel de cette bâtisse de caractère s'imposent… Cette entrée dessert un vaste espace de vie traversant en double distribution de plus de 40 m² au cachet préservé; parquet chevron, cheminées en marbre, moulures… qui offre une vue imprenable sur un vaste jardin arboré orienté OUEST de plus de 240 m². Une terrasse spacieuse de près de 40 m² récemment refaite laisse imaginer de jolis moments conviviaux…
Une cuisine attenante (à conforter) avec vue sur le jardin offre une nouvelle fois de beaux volumes…
Au premier étage deux grandes et lumineuses chambres dont l'une avec dressing sont un atout supplémentaire de cette maison. Un bureau (ou futur salle de bains) finalise les prestations de cet étage.
Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier de près de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements!
Une cave complète de plus de 50 m² est idéal pour du stockage!
Chauffage individuel au gaz.
Toiture en bon état.
Façade en bon état.
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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