Coup de cœur !

Découvrez ce charmant appartement de 44m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.
Ce bien se compose de deux pièces spacieuses, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails de la copropriété :
Surface : 44m2
Etage : rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
Charges de copropriétés : 108 euros mensuels
L'appartement comprends :
Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces.
Un salon agréable et lumineux.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, attenante à la chambre.
Un WC séparé et suspendu.
Extérieur: Terrasse 8m2
Accès facile : proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone
Prix de vente : 152 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par téléphone ou via mail.
Votre futur chez vous vous attend !
Cette annonce référence 245530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN PÊCHEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr