Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Nozay 44170 —
210 000 €
115 m² / 800 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette maison à rafraichir offrant 115 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Nozay, proche de toutes les commodités. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une pièce de vie répartie en deux espaces : un salon chaleureux avec ses poutres apparentes et un séjour avec cheminée en pierres de pays. Un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une terrasse surplombant le jardin aboré et le potager, le tout sur une parcelle de 800 m2.
Coté technique : la maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Consommation énergétique : E (263 kWh/m2/an) - Émission de gaz à effet de serre : D (43 kg CO2/m2/an).
Ce bien vous est présenté au prix de 210 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf: B-110
Coté technique : la maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Consommation énergétique : E (263 kWh/m2/an) - Émission de gaz à effet de serre : D (43 kg CO2/m2/an).
Ce bien vous est présenté au prix de 210 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf: B-110
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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