191 000 €
170 m² / 3 705 m²
9 pièces
Situé dans un village entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais et à moins de 10 kms de Ruffec, pavillon sur sous-sol aménagé, des années 60, à rafraîchir d’environ 170 m2, sur un terrain entièrement clos et privé, sans vis-à-vis, comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m2 sur carrelage, avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée, une chambre sur parquet de 10,10 m2, une véranda de 15,34 m2 donnant sur le terrain derrière la maison, une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie ;A l’étage : dégagement, un séjour de 26,40 m2 sur parquet avec cheminée ouverte et porte fenêtre-donnant sur une terrasse en façade, trois chambres de 9,70 m2, 12 m2 et 12,88 m2, un bureau de 14,05 m2 sur parquet, une salle de bain, une salle d’eau, WC.Chauffage central par pompe à chaleur, ouverture en simple vitrage, toiture en bon état, assainissement non conforme. Une dépendance à usage de garage de 50,10 m2 avec possibilité de mettre un camping-car et une voiture, un cabanon et deux abris de jardin.Jardin très bucolique avec différentes essences d’arbres et fleurs pour les amoureux de la nature avec un petit étang et différents points d’eau répartis sur tout le terrain et un puits qui alimente la maison en eau. Le tout sur un terrain de 3 705 m2.
Référence: 5033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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