Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapports en centre ville
— Sarreguemines 57200 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein centre-ville de Sarreguemines, cet immeuble offrant une excellente accessibilité et visibilité est une excellente opportunité d'investissement. Il est composé d'un appartement de type F3 de 60 m2 et d'un local commercial de 50 m2 actuellement utilisé pour la restauration rapide.
L'immeuble comprend un appartement de 60 m2 de type F3 (chauffé avec des radiateurs électriques), offrant un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine. Quelques petits travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir.
Le local commercial de 50 m2 est destiné à la restauration rapide (ne dispose pas de système de chauffage), un locataire est déjà installé. Comme pour l'appartement, quelques petits travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir.
Des travaux de tuyauterie sont également à prévoir.
L'appartement est classé en DPE E/B, le local a un DPE vierge. Loyer de annuel de 12 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour nous contacter : Esprit Immobilier - 2, rue des Frères Rémy 57200 SARREGUEMINES
L'immeuble comprend un appartement de 60 m2 de type F3 (chauffé avec des radiateurs électriques), offrant un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine. Quelques petits travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir.
Le local commercial de 50 m2 est destiné à la restauration rapide (ne dispose pas de système de chauffage), un locataire est déjà installé. Comme pour l'appartement, quelques petits travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir.
Des travaux de tuyauterie sont également à prévoir.
L'appartement est classé en DPE E/B, le local a un DPE vierge. Loyer de annuel de 12 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour nous contacter : Esprit Immobilier - 2, rue des Frères Rémy 57200 SARREGUEMINES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapports en centre ville
n.c. €