498 000 €
127 m² / 605 m²
6 pièces
Découvrez cette superbe maison de type 6 climatisée, nichée dans un secteur paisible et très prisé. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle comprend quatre chambres avec placard et climatisation, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau fonctionnelles. La véranda lumineuse de 25 m² est un véritable atout, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle offre un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir des invités ou savourer des repas en famille. Le grand garage de 20 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement avec en plus un accès à la buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine au sel avec dôme, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute saison. Le terrain de 605 m² est conçu pour minimiser l'entretien, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes du jardinage. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecin et transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à pomerols
498 000 €