Lévignac, superbe maison de ville de 132m² en très bon état général.
***
Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un grand espace à vivre ouvert d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité et un volume exceptionnels. La maison comprend également deux salles d'eau modernes et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale est agrémentée d'un dressing.
***
Au rez-de-chaussée, profitez de deux espaces indépendants, autrefois utilisés comme garage, transformés en locaux commerciaux de plus de 40m² chacun. Ces locaux sont dotés de sanitaires et d'un point d'eau, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative complémentaire.
***
Située en plein centre-ville de Lévignac, cette maison bénéficie d'une proximité directe et à pied de toutes les commodités et écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
***
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et potentiel locatif au cœur de Lévignac.
Référence agence : 300
***
Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un grand espace à vivre ouvert d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité et un volume exceptionnels. La maison comprend également deux salles d'eau modernes et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale est agrémentée d'un dressing.
***
Au rez-de-chaussée, profitez de deux espaces indépendants, autrefois utilisés comme garage, transformés en locaux commerciaux de plus de 40m² chacun. Ces locaux sont dotés de sanitaires et d'un point d'eau, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative complémentaire.
***
Située en plein centre-ville de Lévignac, cette maison bénéficie d'une proximité directe et à pied de toutes les commodités et écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
***
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et potentiel locatif au cœur de Lévignac.
Référence agence : 300
Référence: NKDV-2BA-MEE
Honoraires d'agence de 4.07% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble en centre ville
417 000 €