Maison 63m² à magnet

Magnet : propriété constituée de 2 bâtiments : rénovation extérieure faîte et intérieur à poursuivre.
Dans le plus grand bâtiment 204m2 au sol, en pierre type longère, se trouve 63m2 habitables de suite, classé D, élevé sur cave voutée, comprenant pièce de vie, cuisine simple, salon 2 chambres, salle de douche avec toilettes, combles exploitables.
Chauffage gaz citerne enterrée, électricité conforme, toitures neuves. .Assainissement non conforme, taxe foncière de 872 euros en 2023. Nombreuses dépendances.
Le 2° bâtiment de 80m2 au sol avec chauffage, comprend 1 garage de 40m2 avec 2 grandes portes.
L'ensemble sur un terrain plat arboré de 4100m2 borné.
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Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.