Local commercial

Dans Caen, à proximité d'une zone d'habitation dense, ce local en copropriété avec une tour d’habitation de 40 logements, est idéal pour l’implantation d’un commerce et du stockage. Bien que faisant partie de la copropriété, le bâtiment ne se retrouve pas sous l’immeuble d’habitation.

Implanté à 50m d'un boulevard très fréquenté de Caen, il est desservi par le tramway et les transports en commun.

Le local est composé de 2 grands volumes de 750m2 chacuns avec une hauteur sous plafond de 4m. Des volumes plats, avec peu d’ouvertures sur l’extérieur et sans cloison porteuse. Bâtiment en bon état intérieur et extérieur qui hébergeait déjà de la distribution et ne nécessitant pas d’aménagements importants.

Un quai de chargement avec 4 portes sectionnelles, permet les livraisons de PL et de transporteurs et un accès par transpalette sur l’ensemble des volumes.

Le local est équipé en distribution électrique, chauffage, climatisation et réseau informatique. Un parking de 23 places est dédié aux clients, complété par des stationnements salariés.