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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
FCS34
à Florensac
Maison saint clair sud avec une vue panoramique
— Sete 34200 —
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Côté Mont Saint Clair, Sur une parcelle de 1 231 m², venez découvrir cette maison de type 5 avec une incroyable vue sur la Mer, le Littoral et le Bassin de Thau. Elle se compose sur le premier niveau d'un salon-séjour avec cheminé de 48 m2, cuisine entièrement équipée de 15 m2 et une arrière-cuisine / buanderie. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing d'une surface de 29 m2. Une autre chambre de 13 m2 faisant actuellement office de bureau. Le tout donne sur une somptueuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer et le Lido. Sur la partie haute de la maison, vous retrouverez deux chambres, profitant d'une salle bains avec WC et d'un dégagement pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine. Vous profiterez d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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