Appartement toulouse 2 pièces 49 m2

Quartier Reynerie - Laforêt Tournefeuille vous présente cet investissement pour Primo accédant ou investisseur, cet appartement est fait pour vous ! Grand T2 de 49m² situé à Toulouse. Cet appartement est disposé comme suit : une entrée avec placard de rangement, une cuisine, un séjour salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Possibilité de garer le véhicule à l'intérieur de la résidence. Loué depuis plusieurs années par la même locataire, très bien entretenu, aucun retard de paiement. La locataire en place souhaite rester dans le logement, mais un congé a été donné si vous souhaitez récupérer le logement libre d'occupant. Une cave privée de 3m² au rez-de-chaussée vous permet de stocker vos affaires en toute sécurité. Les parties communes de l'immeuble sont propres et témoignent d'une gestion soignée et professionnelle. Avantages financiers : Rentabilité brute exceptionnelle de 9,22%, garantissant un retour sur investissement attractif. Possibilité d'équiper avec des meubles pour une transition facile vers le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier prometteur et bien entretenu, avec un locataire stable et des perspectives de rendement élevées ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959 euros.