Idéalement située sur les hauteurs de Capesterre de Marie-Galante dans un secteur paisible et résidentiel,
bénéficiant de la proximité de très belles plages sauvages et non loin du bourg et de ses commodités,
L'intérieur soigneusement agencé et fonctionnel comprend 04 chambres climatisées avec rangements (dont une avec accès indépendant), trois salles d'eau/wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée + cellier ouverte sur le séjour,
Belle hauteur sous plafond très appréciable,
L'espace extérieur est optimisé et offre une vaste terrasse couverte d'environ 60 m2, une piscine (électrolyse au sel) 4x8 + deck de 90m2, un carbet avec salon aménagé et système de volets à ventilation ajustable, un barbecue (four à pain) en dur,
Un garage fermé d'environ 17m2
Le tout édifié sur un terrain clos et joliment planté d'une surface de 1055 m2 env
L'ensemble est en bon état d'entretien
Investissement très intéressant offrant un fort potentiel locatif touristique
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au [Coordonnées masquées]
DPE : Etiquette D (34 kWH ef/m2.an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
bénéficiant de la proximité de très belles plages sauvages et non loin du bourg et de ses commodités,
L'intérieur soigneusement agencé et fonctionnel comprend 04 chambres climatisées avec rangements (dont une avec accès indépendant), trois salles d'eau/wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée + cellier ouverte sur le séjour,
Belle hauteur sous plafond très appréciable,
L'espace extérieur est optimisé et offre une vaste terrasse couverte d'environ 60 m2, une piscine (électrolyse au sel) 4x8 + deck de 90m2, un carbet avec salon aménagé et système de volets à ventilation ajustable, un barbecue (four à pain) en dur,
Un garage fermé d'environ 17m2
Le tout édifié sur un terrain clos et joliment planté d'une surface de 1055 m2 env
L'ensemble est en bon état d'entretien
Investissement très intéressant offrant un fort potentiel locatif touristique
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au [Coordonnées masquées]
DPE : Etiquette D (34 kWH ef/m2.an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: KD15496
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Marie-galante !! venez découvrir cette jolie villa dans son cadre paradisiaque!!
560 000 €