Sur l'axe A28 Sortie St Valéry sur Somme direction Le Crotoy, Noyelles sur Mer ... Une maison style maison de maître de 90 m² sur un terrain de 769 m², à rénover.
Au RDC : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, un wc et un salon de 19 m² avec un insert bois chauffant une grande partie de la maison, (complément chauffage : électrique).
A l'étage : un hall avec de chaque côté deux chambres distinctes d'environ 18,5 m² séparées par une salle d'eau avec wc.
Au second étage : un grand grenier aménageable de 47 m² au sol.
La maison est accessible par l'arrière par un terrain mis à disposition. Ancien Presbytère. Des dépendances et un garage complètent le bien. Menuiseries à l'avant PVC double vitrage et à l'arrière bois simple vitrage. Volets PVC sangles sur l'ensemble de la maison.
Au RDC : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, un wc et un salon de 19 m² avec un insert bois chauffant une grande partie de la maison, (complément chauffage : électrique).
A l'étage : un hall avec de chaque côté deux chambres distinctes d'environ 18,5 m² séparées par une salle d'eau avec wc.
Au second étage : un grand grenier aménageable de 47 m² au sol.
La maison est accessible par l'arrière par un terrain mis à disposition. Ancien Presbytère. Des dépendances et un garage complètent le bien. Menuiseries à l'avant PVC double vitrage et à l'arrière bois simple vitrage. Volets PVC sangles sur l'ensemble de la maison.
Référence: AG325-GH 960 985
Honoraires d'agence de 5.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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