Appartement t3 lumineux avec vue jardin

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 60 m² (loi Carrez) situé au 2é étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur un jardin.
La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec placard. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien.
Les commodités sont à proximité immédiate, arrêt tramway (Roustaing) à 2 minutes, centre de ville de Talence avec de nombreux commerces à moins de 5 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 112 (C) - GES 22 (C).
Charges quote-part du budget prévisionnel 1200€/an.
Ce bien est présenté par Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 189 546.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 240 000 € honoraires inclus à charge acquéreur - 4,2% du prix du bien hors honoraires – 230 326 € hors honoraires