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Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d’Arc -
Appartement Duplex 4 pièces - 2 /3* Chambres – Rénovation complète 2023/2024
Idéal pour un couple avec enfant et animal de compagnie
-T4 76 m² carrez
-2 Chambres
-1 Bureau ou chambre
-1 Grand balcon / terrasse de 12 m²
-Double exposition
-Entièrement rénové ( 2023 / 2024 )
-Jamais habité depuis la rénovation
-Petite copropriété ( 9 lots)
-Faibles charges
-Chauffage individuel électrique
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d’une rénovation complète. Pour laisser libre cours au gout, à l’aménagement et à la finition voulue par l’acquéreur, la cuisine reste à poser, ainsi que quelques travaux.
Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de :
- RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- RDC : Un WC séparé
- RDC : Un bureau / une chambre
- 1er Etage : Une chambre (1) dotée d’un balcon / Terrasse de 12 m²
- 1er Etage : Une chambre (2)
- 1er Etage : Une salle d’eau avec douche italienne et WC
L’appartement est situé en 2eme rang d’une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse.
Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, VMC, etc.
Charges : 57 € / mois
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété, pas de procédure en cours
Syndic professionnel
Diagnostic énergétique DPE : E
Taxe foncière : 1200 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
.
.
.
# Rénové ; rénovation ; Préfecture ; Colocation ; Air Bnb ; LMNP ; Location saisonière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Appartement Duplex 4 pièces - 2 /3* Chambres – Rénovation complète 2023/2024
Idéal pour un couple avec enfant et animal de compagnie
-T4 76 m² carrez
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-1 Grand balcon / terrasse de 12 m²
-Double exposition
-Entièrement rénové ( 2023 / 2024 )
-Jamais habité depuis la rénovation
-Petite copropriété ( 9 lots)
-Faibles charges
-Chauffage individuel électrique
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d’une rénovation complète. Pour laisser libre cours au gout, à l’aménagement et à la finition voulue par l’acquéreur, la cuisine reste à poser, ainsi que quelques travaux.
Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de :
- RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- RDC : Un WC séparé
- RDC : Un bureau / une chambre
- 1er Etage : Une chambre (1) dotée d’un balcon / Terrasse de 12 m²
- 1er Etage : Une chambre (2)
- 1er Etage : Une salle d’eau avec douche italienne et WC
L’appartement est situé en 2eme rang d’une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse.
Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, VMC, etc.
Charges : 57 € / mois
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété, pas de procédure en cours
Syndic professionnel
Diagnostic énergétique DPE : E
Taxe foncière : 1200 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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# Rénové ; rénovation ; Préfecture ; Colocation ; Air Bnb ; LMNP ; Location saisonière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 124845
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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