358 000 €
150 m² / 6 145 m²
6 pièces
L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située sur les hauteurs des Chaos du Gouët, sur la commune dynamique de PLAINTEL offrant un panorama exceptionnel au sein d'un parc arboré de plus de 6000 m² clôturé et sans vis à vis. Vous serez accueillis par la pièce maîtresse, la véranda, entièrement ouverte sur le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En continue, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, offrant également une vue dégagée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une pièce aménagée en bureau, une salle de bain, un WC indépendant, un rangement. A l'étage, une troisième chambre de 16m² avec placards intégrés et une quatrième de 17m² sous une grande hauteur sous plafond avec en plus sa pièce dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier sous pentes aménagé en espace de travail, offrant une capacité de rangement supplémentaire si nécessaire. Pour plus de confort, un sous-sol total avec une partie garage, fermé par une porte motorisée. Les points forts de cette maison sont son emplacement exceptionnel, sa vue et sa praticité, idéale pour les amoureux de la nature en étant à proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées], en attendant UNE VISITE EN 360° EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur parc arboré
358 000 €