EXCLUSIVITE - Maison individuelle de plain pied, sur les hauteurs du Trait dans une rue calme,
Elle vous offre une entrée indépendante, donnant sur un bel espace salle-salon avec balcon, poêle à granulés et cuisine attenante (non aménagée); un couloir avec placards dessert une grande salle de douches, un wc (possibilité de deuxième salle de bains assez facilement) et trois chambres avec un habillage en bois naturel.
Au sous sol: un grand espace garage, cave, atelier et buanderie.
Les plus: vivable de plain pied, nombreux travaux effectués avec factures: électricité complète, poêle à granulé MCZ, ensemble des huisseries (porte, fenêtre, portail et portillon, porte de garage, volets roulants etc...), combles isolées en deux couches...
Rare sur le marché, découvrez ce bien clés en main!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle vous offre une entrée indépendante, donnant sur un bel espace salle-salon avec balcon, poêle à granulés et cuisine attenante (non aménagée); un couloir avec placards dessert une grande salle de douches, un wc (possibilité de deuxième salle de bains assez facilement) et trois chambres avec un habillage en bois naturel.
Au sous sol: un grand espace garage, cave, atelier et buanderie.
Les plus: vivable de plain pied, nombreux travaux effectués avec factures: électricité complète, poêle à granulé MCZ, ensemble des huisseries (porte, fenêtre, portail et portillon, porte de garage, volets roulants etc...), combles isolées en deux couches...
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 000 €