Terrain 3565m² à moissac

Iad France - Andy Dufief vous propose : Terrain de 3565 m² situé proche de Moissac, dans un cadre paisible et offrant une vue sur les coteaux. Ce terrain, en légère pente, est une opportunité pour réaliser vos projets de construction.
Le terrain est vendu non viabilisé et l'assainissement sera le raccordement au réseau de tout à l'égout qui passe devant la parcelle.
Détails du Terrain :
oSurface totale : 3565 m²
oSurface constructible actuelle : environ 1500 m²
ozone AU : le reste du terrain deviendra prochainement constructible
oPossibilité de division : plusieurs parcelles peuvent être créées pour divers projets
Informations Pratiques :
oCertificat d'urbanisme : validé le 02 mai 2024
oÉtude de sol G1 : réalisé le 27 juin 2024
oRestrictions de construction :
oHauteur maximale des constructions : 7 mètres
oCoefficient d'occupation des sols : 30%
Atouts du Terrain :
oEnvironnement calme : idéal pour une vie paisible
oParcelle divisible : investissement
oProximité : à seulement 100 mètres d'une école, parfait pour les familles
Localisation :
oA 5 km de Moissac
oEntre Montauban et Agen
Ce terrain représente une opportunité rare à Moissac, alliant tranquillité et potentiel de développement futur. Que vous souhaitiez construire une grande propriété familiale ou diviser le terrain pour des projets multiples, ce bien saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier en découvrant ce terrain.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dufief Andy - EI (ID 46592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515387)