Iad France - Rebecca Pineau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Zone sud de Toulouse, à 5 minutes de Nailloux, 20 minutes de Lacroix-Falgarde et Castanet-Tolosan, 10 minutes d'Ayguevives, Montgiscard et Montbrun Lauragais, 40 kms de l'aéroport Blagnac
* Charmante Maison Familiale de 192 m² habitables + véranda de 48 m² à Saint-Léon avec piscine et annexe -garage d'environ 100 m² *
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Léon, cette charmante maison de 1980 en bon état offre un espace de vie confortable et familial.
Avec un espace salon - séjour de 59 m² et ses 2 cheminées, une cuisine équipée séparée de 30 m² avec four à pain, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille.
La maison dispose également d'une agréable véranda de 48 m², d'un puits, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une piscine et barbecue pour des soirées conviviales, et d'un espace de stationnement pour faciliter votre quotidien.
Les extérieurs sont arborés et offrent une superbe vue.
Un espace annexe - garage d'environ 100 m² + combles permettra stockage de véhicules, matériels et / ou aménagements d'ateliers pour vos activités personnelles ou professionnelles
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Léon.
Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515268)
* Charmante Maison Familiale de 192 m² habitables + véranda de 48 m² à Saint-Léon avec piscine et annexe -garage d'environ 100 m² *
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Léon, cette charmante maison de 1980 en bon état offre un espace de vie confortable et familial.
Avec un espace salon - séjour de 59 m² et ses 2 cheminées, une cuisine équipée séparée de 30 m² avec four à pain, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille.
La maison dispose également d'une agréable véranda de 48 m², d'un puits, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une piscine et barbecue pour des soirées conviviales, et d'un espace de stationnement pour faciliter votre quotidien.
Les extérieurs sont arborés et offrent une superbe vue.
Un espace annexe - garage d'environ 100 m² + combles permettra stockage de véhicules, matériels et / ou aménagements d'ateliers pour vos activités personnelles ou professionnelles
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Léon.
Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515268)
Référence: 1571807
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 192m² à saint-leon
320 000 €