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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 354m² à montauban
— Montauban 82000 —
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Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement situé à Bas-Pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 4000 m² de terrain en zone constructible. Une partie du terrain est déjà viabilisée et dispose d'un chemin d'accès indépendant offrant une belle opportunité de construction supplémentaire ou de détachement.
Maison principale de 174 m²
5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC
Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud / Sud-ouest
Combles aménageables
Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit
Piscine sécurisée 10 x 5m
Grange attenante de 180 m²
4 logements T2 de 40 à 50 m² (pas de copropriété)
Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs
Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement
Aspiration centralisée
Surfaces attenantes disponibles
Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel
Grande cour
Commodités à proximité immédiate
Contournement routier Ouest
Coulée verte à l'entrée de la propriété
Arrêt bus de ville ligne D
Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie
Collège, hôpital et supermarché
Golf (9 et 18 trous) et hippodrome
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443369)
Maison principale de 174 m²
5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC
Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud / Sud-ouest
Combles aménageables
Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit
Piscine sécurisée 10 x 5m
Grange attenante de 180 m²
4 logements T2 de 40 à 50 m² (pas de copropriété)
Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs
Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement
Aspiration centralisée
Surfaces attenantes disponibles
Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel
Grande cour
Commodités à proximité immédiate
Contournement routier Ouest
Coulée verte à l'entrée de la propriété
Arrêt bus de ville ligne D
Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie
Collège, hôpital et supermarché
Golf (9 et 18 trous) et hippodrome
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443369)
Référence: 1565551
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 354m² à montauban
775 000 €