468 000 €
239 m² / 3 020 m²
7 pièces
Proche commerces, écoles collège, dans un quartier calme à 20 minutes d'Orléans Sud. Magnifique villa récente, au style moderne et très fonctionnelle , offrant 240m² habitables. Vous pénétrez dans les lieux par la grande entrée cathédrale et son escalier en pierre et fer forgé, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70m² avec sa cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, un vestiaire , une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage une très belle pièce palière deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un dressing /débarras et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative . Les combles sont entièrement aménageables. garages d'environ 50m² attenant à la maison . Le tout sur un terrain clos de 3000m² piscinable. Beaux volumes, matériaux de qualité ( marbre, granit fer forgé , chênes ), elle a tout le charme d'une maison bourgeoise avec la modernité en plus !!!! A voir sans attendre!!!!! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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468 000 €