409 500 €
156 m² / 670 m²
7 pièces
Idéalement située à quelques pas de la plage du Corréjou, du port et des commerces, cette charmante maison de famille offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour combiner fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau. Un garage pratique avec un coin buanderie complète les prestations de la maison. A l'extérieur, un jardin arboré de 670 m² entoure la propriété, offrant un havre de verdure. Une grande dépendance en bois, actuellement aménagée en atelier, ouvre des perspectives pour les amateurs de bricolage, d'art ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie confort, praticité et proximité avec les commodités, le tout dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. DPE : E, GES classe climat E. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 409 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 390 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: CR00100
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À 5 min de la plage du corréjou maison familiale camaret sur mer
409 500 €