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A vendre brest saint michel appartement t1 bis 31.44m² bon etat locataire en place
— Brest 29200 —
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BREST - SAINT MICHEL Idéalement pour un investissement locatif , dans une rue calme, ce t1 bis de 31m² baigné de lumière vous charmera dès les premières minutes. Composé d 'une entrée, cuisine aménagée et équipée ( four - 4 feux - hotte et frigo), pièce principale avec grand dressing afin de faciliter le rangement, salle d'eau carrelée et faïencée avec WC, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ce qui offre une certaine tranquillité. Confort gaz de ville. Ouvertures double vitrage. Électricité revue. Cave privative et cellier commun à mi étage. Cour commune à l'arrière de l'immeuble. LOCATAIRE EN PLACE. Bail d'un an à compter du 03.08.2024. 430 euros HC/mois. IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF ou PIED A TERRE (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.
Référence: T1701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 832 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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