Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Volumes Concept
à Beziers
Ixina Beziers
à Villeneuve-Les-Beziers
GABRIEL NEBOT
à Beziers
Jordan ASARO Allianz Assurances
à Beziers
Maison 285m² à beziers
— Beziers 34500 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en agencement
Votre Spécialiste en agencement d’intérieur
Conception, fabrication et pose de
Placard, dressing, Bibliothèque, meuble
06 24 66 33 16 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Un accompagnement unique, des rêves devenue réalités, des conceptions que pour vous, a un prix raisonnable.
04 67 35 10 21 ou cliquez-ici
Votre courtier de confiance
Pour le projet de votre vie, GABRIEL NEBOT vous accompagne à toutes les étapes de sa réalisation
06 34 13 10 84 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Mr ASARO vous accompagne pour vos : assurance emprunteur, habitation, assurance prévoyance & IARD. Contact au :
04 67 76 04 40 ou cliquez-ici
A 5 min du centre de Béziers et 20 min des plages.
Ancienne propriété agricole des années 40, entièrement rénovée.
285 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare.
L'habitation principale de 170 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec vaste pièce de vie et cuisine aménagée.
Une buanderie et une salle de bain avec WC.
Possibilité d'agrandir la pièce principale grace à une salle de jeux/sport attenante au salon pouvant augmenter la superficie de la pièce de vie à 60 m².
À l'étage, 4 chambres dont deux suites.
Une première suite de 21 m² avec petit balcon, salle de bain et WC.
La deuxième suite parentale de plus de 40 m² se compose d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de bain et WC séparé.
La seconde habitation de 111 m², actuellement utilisée comme des bureaux, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC séparé ainsi que deux grandes chambres.
Ce bien est complété par un garage de 110 m² avec 4m de hauteur sous plafond.
Le plus, 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent une autoconsommation de plus de 90%.
Coté extérieur, multiples possibilités avec divers espaces propices à la détente, au jardinage, paddocks pour chevaux, maraîchage...
Terrain piscinable, espace pool house et spa déjà existant, stationnements multiples.
Avec sa rénovation dans les moindres détails, mêlant modernité, charme et caractère de matériaux anciens, coup de coeur assuré pour cette belle demeure à la localisation idéale entre grande ville et vaste espace de campagne.
Mandat n°2164 Prix H.A.I : 608 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 1/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 83[Coordonnées masquées]00 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 2,18 % TTC charge acquéreur
Honoraires inclus de 2.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ancienne propriété agricole des années 40, entièrement rénovée.
285 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare.
L'habitation principale de 170 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec vaste pièce de vie et cuisine aménagée.
Une buanderie et une salle de bain avec WC.
Possibilité d'agrandir la pièce principale grace à une salle de jeux/sport attenante au salon pouvant augmenter la superficie de la pièce de vie à 60 m².
À l'étage, 4 chambres dont deux suites.
Une première suite de 21 m² avec petit balcon, salle de bain et WC.
La deuxième suite parentale de plus de 40 m² se compose d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de bain et WC séparé.
La seconde habitation de 111 m², actuellement utilisée comme des bureaux, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC séparé ainsi que deux grandes chambres.
Ce bien est complété par un garage de 110 m² avec 4m de hauteur sous plafond.
Le plus, 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent une autoconsommation de plus de 90%.
Coté extérieur, multiples possibilités avec divers espaces propices à la détente, au jardinage, paddocks pour chevaux, maraîchage...
Terrain piscinable, espace pool house et spa déjà existant, stationnements multiples.
Avec sa rénovation dans les moindres détails, mêlant modernité, charme et caractère de matériaux anciens, coup de coeur assuré pour cette belle demeure à la localisation idéale entre grande ville et vaste espace de campagne.
Mandat n°2164 Prix H.A.I : 608 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 1/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 83[Coordonnées masquées]00 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 2,18 % TTC charge acquéreur
Honoraires inclus de 2.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2164-REVEDIMMO83
Honoraires d'agence de 2.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 285m² à beziers
595 000 €