Maison de caractère au domaine de la salle à bouc-bel-air

Découvrez Votre Havre de Paix au Domaine de la Salle à Bouc-Bel-Air
IMMO DL TRANSACTIONS vous propose une opportunité rare sur le Marché.
Ce bien de caractère en pierre est une perle rare, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Avec son charme authentique, son confort moderne et sa situation privilégiée, cette propriété saura vous séduire.
Caractéristiques Principales
- Superficie d'environ 175m2 habitable, et d'environ 326 m2 au sol.
- Terrain : 1500 m2 avec un jardin paysagé.
- Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d’eau.
- Extérieur :Terrasse en pierre de 25 m2 avec four à pizza, jardin propice à la détente.
- Dépendances : Deux garages (50 m2 et 40 m2), deux caves (13,78 m2 et 25 m2), abri de 25 m2.
Points Forts
- Authenticité : Matériaux nobles (pierre et bois) préservant le charme d’antan.
- Confort : Climatisation réversible.
- Localisation : Environnement sécurisé et résidentiel, proche des commerces, écoles, Aix-en-Provence et Marseille.
- Conclusion : Située à Bouc-Bel-Air, cette maison en pierre allie caractère authentique et confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).
Honoraire charge vendeur
Taxe foncière d'environ 2 300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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