244 500 €
145 m² / 884 m²
3 pièces
A vendre à 25 min de Blaye (33390) et 30min de Saint-André-de-Cubzac (33240)
Découvrez cette longère à la façade sculptée exposée plein sud d'env. 145m². Elle est composée d'une entrée avec parquet en chevrons et porte vitrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, séjour de plus de 30m² et cheminée , 2 chambres lumineuses de 15m², 2 salles d'eau.
Le jardin est entièrement clos et dispose de deux entrées. Piscine 8x4 sans-vis-à-vis.
Dépendance de 95m². Le grenier de la maison est aménageable.
Maison très agréable dans un environnement calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter!
Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette longère à la façade sculptée exposée plein sud d'env. 145m². Elle est composée d'une entrée avec parquet en chevrons et porte vitrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, séjour de plus de 30m² et cheminée , 2 chambres lumineuses de 15m², 2 salles d'eau.
Le jardin est entièrement clos et dispose de deux entrées. Piscine 8x4 sans-vis-à-vis.
Dépendance de 95m². Le grenier de la maison est aménageable.
Maison très agréable dans un environnement calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter!
Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM30175-PORTBAILIMMO33
Honoraires d'agence de 5.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à blaye
244 500 €