Maison 131m² à ostwald

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur Ostwald
Belle maison de ville de 1932 sur 4,54 ares profitant d'un beau jardin à fort potentiel en plein coeur d'Ostwald.

Composée d'une entrée agrémenté d'un joli carrelage ciment d'époque, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une buanderie / chaufferie et d'une salle de bains avec WC ;

A l'étage, un dégagement distribuant trois chambres (11,64 m² - 17.04 m² et 18.59 m²) et une salle d'eau avec douche et un sanibroyeur.

Dans les combles, un magnifique espace aménageable profitant de deux ouvertures sur chaque pignon.

La maison profite d'un jardin à fort potentiel et d'une petite dépendance en l'état et cour arrière très sympa idéale pour vous votre salon de jardin.

Au sous-sol, une cave partielle
Chauffage gaz individuel

Ce qu'on aime ?
- Sa situation, proche de tout !
- Le jardin en plein coeur du centre ville
- Le potentiel du comble aménageable

Les points d'intérêts ?
- les écoles à côtés
- la proximité des commerces et de la Vigie
- Le tram et le bus
- Les accès autoroutiers




Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67[Coordonnées masquées]36884.
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