Ideal investisseur à morlaix

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A côté de la gare, à vendre à MORLAIX (29600), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces 53,67 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : un salon de 14 m², deux chambres de 10 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour des rangements en plus, cet appartement bénéficie d'une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il est proche de toutes commodités : il se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un port de plaisance et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et des épiceries sont accessibles. La classe énergétique de cet appartement est notée E (302 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (17 Kg CO2/m²/an). L'appartement est vendu loué et vous servira un loyer annuel de 6 600 euros (soit 550 euros par mois) soit une rentabilité brute de 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière BREIZH PATRIMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MORLAIX. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769.28 euros.