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Nantes erdre - maison 3 chambres, terrasse, jardin et stationnement

— Nantes 44300 —
282 000 €
82 m² / 76 m²
4 pièces
parkingjardin

Nos partenaires locaux
Maison de ville 4 pièces (3 chambres) avec jardin et terrasse exposés Sud, habitable de suite sans travaux.

Jardin clos et arborée avec terrasse couverte et 2 cabanons de jardin.

Rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie (branchement lave-linge sèche-linge, point d'eau), toilettes avec point douche, entrée, placard sous l'escalier.

Etage: 3 chambres (avec placards), salle de bain avec toilettes, dégagement.

Grande place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence récente (2016). Local à vélos. Jardin dans la résidence en plus du jardin privatif.

Les plus: bon DPE (chauffage/ECS: gaz), proximité des commerces et transports (liste plus bas), exposition Sud/Est, vaste place de stationnement en sous-sol, pièce de vie et jardin exposé Sud (pelouse et terrasse couverte), rangement nombreux, cuisine aménagée et équipée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété: 120 lots de copropriété (dont 53 lots principaux). Montant moyen annuel prévisionnel quote-part du budget vendeur: 840€. Absence de procédure en cours avec le Syndic. Fonds de travaux ALUR.

Commerces et transports à proximité: Carrefour City, U express, Globbe Market, Carrefour Beaujoire / Leclerc Paridis MAgasin bio Chlorophylle Nantes Beaujoire,
La Locomotive Maison de Quartier Erdre-Batignolles, Bus 95, 348, 360, Tram ligne 1, C6, 77

En exclusivité chez Cimm Immobilier Nantes. Visite du bien sur RV. Visite virtuelle sur demande. Annonce complète sur le site Cimm Immobilier Nantes 44.

Honoraires charge Vendeur, barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ ~ 967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 817507817 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Référence: 85069408
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