Nichée à flanc de Coteau, dans un cadre calme et verdoyant, charmante MAISON familiale alliant VOLUMES et LUMINOSITÉ, offrant une VUE EXCEPTIONNELLE !
Elle vous accueille, au Rez-de-Chaussée, par une véranda donnant sur une entrée avec penderie, garage avec porte motorisée, chaufferie avec rangements, bureau avec coin buanderie.
Accès direct sur le jardin arboré, sans vis-à-vis.
A l'étage : superbe séjour lumineux avec cheminée et parquet en chêne massif, cuisine dînatoire donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres et un bureau, salle de bains avec toilettes et dressing.
Combles.
A l'exterieur, une DÉPENDANCE de 20 m² avec kitchenette et toilettes peut être aménagée en un STUDIO (entrée indépendante, arrivée d'eau et d'électricité, chauffage, fenêtre).
Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle ! Commodités et Gare de Sucy à proximité.
Elle vous accueille, au Rez-de-Chaussée, par une véranda donnant sur une entrée avec penderie, garage avec porte motorisée, chaufferie avec rangements, bureau avec coin buanderie.
Accès direct sur le jardin arboré, sans vis-à-vis.
A l'étage : superbe séjour lumineux avec cheminée et parquet en chêne massif, cuisine dînatoire donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres et un bureau, salle de bains avec toilettes et dressing.
Combles.
A l'exterieur, une DÉPENDANCE de 20 m² avec kitchenette et toilettes peut être aménagée en un STUDIO (entrée indépendante, arrivée d'eau et d'électricité, chauffage, fenêtre).
Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle ! Commodités et Gare de Sucy à proximité.
Référence: 4207-5504745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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