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Grand studio / 2 pièces à neuf place massena
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Très bel appartement de 33.50m² situé au cœur de Nice, Place Masséna, dans la résidence sécurisée « Le Pont Neuf ».
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et climatisé se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une pièce principale donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la place Massena, d’un espace chambre indépendant et d’une belle salle d’eau à l’italienne.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien est un investissement idéal en tant que pied à terre ou investissement locatif.
Location saisonnière autorisée par la copropriété.
Montant de la taxe foncière : 1 200 euros par an
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et climatisé se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une pièce principale donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la place Massena, d’un espace chambre indépendant et d’une belle salle d’eau à l’italienne.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien est un investissement idéal en tant que pied à terre ou investissement locatif.
Location saisonnière autorisée par la copropriété.
Montant de la taxe foncière : 1 200 euros par an
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 85080392
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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