449 000 €
150 m² / 1 524 m²
5 pièces
Idéalement située à 3 minutes du lycée de Gragnague, et à 5 minutes de la bretelle pour Toulouse, cette maison est très agréable à vivre par sa fonctionnalitée, ses belles terrasses et sa piscine.
Edifiée sur une très belle parcelle de 1524 m2 entièrement cloturée avec piscine 10 x 5 venez découvrir cette maison très soignée développant 150 m2 hab.
Principalement de plain-pied elle offre de beaux volumes, vous entrez directement sur le séjour de 57 m2 qui dispose d'une cheminée avec insert, et la cuisine américaine tout équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, wc et de 3 chambres dont une suite parentale de 19 m2 plus la salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2. Le plus à l'étage une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, au grès de vos besoins ou envies...
Pour le côté pratique un cellier, buanderie.
Edifiée sur une très belle parcelle de 1524 m2 entièrement cloturée avec piscine 10 x 5 venez découvrir cette maison très soignée développant 150 m2 hab.
Principalement de plain-pied elle offre de beaux volumes, vous entrez directement sur le séjour de 57 m2 qui dispose d'une cheminée avec insert, et la cuisine américaine tout équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, wc et de 3 chambres dont une suite parentale de 19 m2 plus la salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2. Le plus à l'étage une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, au grès de vos besoins ou envies...
Pour le côté pratique un cellier, buanderie.
Référence: 2247
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150 m2 hab
449 000 €