Opportunité rare à la vente : triple maison de pêcheur sur Port Grimaud.
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage.
Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation.
Port Grimaud, imaginé par le célèbre architecte Spoerry, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des bateaux.
Ce bien se trouve à proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, la vue est exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis.
L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal.
L’extérieur ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés.
2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de Port Grimaud complètent ce bien exceptionnel.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ – PORT GRIMAUD – PLACE DE PORT
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage.
Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation.
Port Grimaud, imaginé par le célèbre architecte Spoerry, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des bateaux.
Ce bien se trouve à proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, la vue est exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis.
L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal.
L’extérieur ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés.
2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de Port Grimaud complètent ce bien exceptionnel.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ – PORT GRIMAUD – PLACE DE PORT
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 647 000 €