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Belle propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !
— Caniac-Du-Causse 46240 —
353 000 €
230 m² / 1 908 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy et avec des vues dans toutes les directions, cette magnifique propriété quercynoise a été rénovée pour offrir un mélange sympathique de tradition et de modernité.
Dans la maison principale, les sols en pierre d'origine et les poutres apparentes ont été conservés et le magnifique souillard voûté a été habilement utilisé comme passage menant à l'annexe plus récente, conçue par un architecte.
Les principales pièces à vivre du rez-de-chaussée sont ouvertes, lumineuses et spacieuses, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce.
Il y a une chambre au rez-de-chaussée et les 5 autres chambres sont confortablement disposées au-dessus du nouveau et de l'ancien bâtiment pour assurer l'intimité. Il y a aussi une belle mezzanine accessible depuis la chambre principale dans la partie ancienne de la maison et d'où l'on peut admirer les boiseries du pigeonnier.
La propriété est pour la plupart, équipée de double vitrage avec des fenêtres et des portes en aluminium et il y a un chauffage par le sol dans au rez-de-chaussée et au premier étage, de la partie la plus récente de la propriété.
A l'extérieur, il y a une piscine entièrement clôturée avec alarme et le terrain autour est clos.
Il y a également un puits sur la propriété.
La propriété se trouve dans une position élevée avec des vues dans toutes les directions sur les champs et les terres, mais il y a d'excellentes connexions routières à moins de 10 minutes en voiture, d'où vous pouvez atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1H40 minutes.
Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte, cette propriété conviendrait parfaitement comme maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais aussi comme résidence principale confortable.
Il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un superbe emplacement rural.
Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété dont le prix nous semble très compétitif. Vous ne serez pas déçus ! Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus : 353 000 €
Prix honoraires exclus : 333 019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dans la maison principale, les sols en pierre d'origine et les poutres apparentes ont été conservés et le magnifique souillard voûté a été habilement utilisé comme passage menant à l'annexe plus récente, conçue par un architecte.
Les principales pièces à vivre du rez-de-chaussée sont ouvertes, lumineuses et spacieuses, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce.
Il y a une chambre au rez-de-chaussée et les 5 autres chambres sont confortablement disposées au-dessus du nouveau et de l'ancien bâtiment pour assurer l'intimité. Il y a aussi une belle mezzanine accessible depuis la chambre principale dans la partie ancienne de la maison et d'où l'on peut admirer les boiseries du pigeonnier.
La propriété est pour la plupart, équipée de double vitrage avec des fenêtres et des portes en aluminium et il y a un chauffage par le sol dans au rez-de-chaussée et au premier étage, de la partie la plus récente de la propriété.
A l'extérieur, il y a une piscine entièrement clôturée avec alarme et le terrain autour est clos.
Il y a également un puits sur la propriété.
La propriété se trouve dans une position élevée avec des vues dans toutes les directions sur les champs et les terres, mais il y a d'excellentes connexions routières à moins de 10 minutes en voiture, d'où vous pouvez atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1H40 minutes.
Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte, cette propriété conviendrait parfaitement comme maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais aussi comme résidence principale confortable.
Il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un superbe emplacement rural.
Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété dont le prix nous semble très compétitif. Vous ne serez pas déçus ! Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus : 353 000 €
Prix honoraires exclus : 333 019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076154
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !
353 000 €