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Appartement 85m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Nous vous présentons ce magnifique appartement moderne et lumineux, idéalement situé au centre-ville de Strasbourg.
Caractéristiques Principales :
Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Chambres Spacieuses : Une première chambre de 16 m² avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la place Saint-Thomas, accompagnée d'un dressing/buanderie. Une deuxième chambre de 20 m², également très lumineuse, avec des rangements sur mesure intégrés.
Confort et Praticité : Une salle d'eau avec douche et branchement pour machine à laver, WC séparés. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé entre la Grande-Île de Strasbourg et les quais de la Petite France, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Toutes les commodités (commerces, restaurants, bars) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Équipements : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Performance Énergétique : DPE classé D, réalisé en 2022, avec des coûts énergétiques estimés entre 972 et 1316/an.
Copropriété : Composée de 12 lots à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.
Charges : 100 euros / mois
Prix : 376 300 frais d'agence inclus (355 000 + 6% TTC d'honoraires, soit 21 300).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler votre conseiller immobilier Nicolas STYMPHALIADIS EI !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques Principales :
Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Chambres Spacieuses : Une première chambre de 16 m² avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la place Saint-Thomas, accompagnée d'un dressing/buanderie. Une deuxième chambre de 20 m², également très lumineuse, avec des rangements sur mesure intégrés.
Confort et Praticité : Une salle d'eau avec douche et branchement pour machine à laver, WC séparés. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé entre la Grande-Île de Strasbourg et les quais de la Petite France, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Toutes les commodités (commerces, restaurants, bars) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Équipements : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Performance Énergétique : DPE classé D, réalisé en 2022, avec des coûts énergétiques estimés entre 972 et 1316/an.
Copropriété : Composée de 12 lots à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.
Charges : 100 euros / mois
Prix : 376 300 frais d'agence inclus (355 000 + 6% TTC d'honoraires, soit 21 300).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler votre conseiller immobilier Nicolas STYMPHALIADIS EI !
[Coordonnées masquées]
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RSAC : 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à strasbourg
376 300 €