399 000 €
73 m²
4 pièces
Superbe T4 (ou T3 avec double-séjour) proche des quais / Jean Macé / Université
Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce superbe T4 actuellement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d'une salle de bain indépendante, WC séparés et buanderie.
L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
La distribution en étoile apporte un cachet supplémentaire avec des espaces de vie bien séparés.
L'appartement est très lumineux car traversant Est / Ouest et il est possible d'ouvrir le séjour-cuisine sur la chambre 1 afin d'obtenir un T3 avec une superbe pièce de vie de plus de 35m2
idéalement placé secteur Universités / quais du Rhône / Jean Macé avec tous les commerces de proximité et vie de quartier de Chevreul, cet appartement conviendra parfaitement pour des primo-accédants, une famille etc...
Très bon DPE en D.
Merci de contacter Raphaël Lasbatx pour toute précision sur ce bien.
Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce superbe T4 actuellement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d'une salle de bain indépendante, WC séparés et buanderie.
L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
La distribution en étoile apporte un cachet supplémentaire avec des espaces de vie bien séparés.
L'appartement est très lumineux car traversant Est / Ouest et il est possible d'ouvrir le séjour-cuisine sur la chambre 1 afin d'obtenir un T3 avec une superbe pièce de vie de plus de 35m2
idéalement placé secteur Universités / quais du Rhône / Jean Macé avec tous les commerces de proximité et vie de quartier de Chevreul, cet appartement conviendra parfaitement pour des primo-accédants, une famille etc...
Très bon DPE en D.
Merci de contacter Raphaël Lasbatx pour toute précision sur ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t4 (ou t3 double-séjour) proche des quais / université
399 000 €