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Maison 85m² à niort
— Niort 79000 —
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Joli pavillon de plain-pied ayant une surface habitable de 85m², construit en 2015 aux normes RT 2012, situé dans le charmant quartier de St-Liguaire dans une zone très calme.
Il comprend:
. 1 entrée avec placard
. 1 pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte
. 1 couloir
. 3 chambres de 14m², 10m², 9m² dont 2 avec placard
. 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne
. 1 WC avec lave mains
. 1 garage de 16,5m² attenant avec porte motorisée
. 1 place de parking devant le garage
. 1 terrasse
. 1 jardin clos d'environ 400 m².
L'emplacement est très calme et résidentiel, situé dans le charmant village de St-Liguaire rattaché à Niort, qui possède un bureau de Poste, un bar tabac, une boulangerie, une église, un restaurant, un salon de coiffure, des écoles maternelle et primaire, des clubs sportifs, etc...
Une ligne de bus (n°6) effectue un arrêt à 450m.
Des chemins de rando à pied ou à vélo partent de St-Liguaire pour se rendre soit vers le centre de Niort, soit vers le marais poitevin.
Côté technique :
. Le chauffage est au sol gaz de ville
. Le chauffe-eau est thermodynamique
. La maison est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
. La construction est aux normes RT 2012 pour offrir un confort agréable quelque soit la saison considérée
. Faible consommation énergétique.
--- Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Il comprend:
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L'emplacement est très calme et résidentiel, situé dans le charmant village de St-Liguaire rattaché à Niort, qui possède un bureau de Poste, un bar tabac, une boulangerie, une église, un restaurant, un salon de coiffure, des écoles maternelle et primaire, des clubs sportifs, etc...
Une ligne de bus (n°6) effectue un arrêt à 450m.
Des chemins de rando à pied ou à vélo partent de St-Liguaire pour se rendre soit vers le centre de Niort, soit vers le marais poitevin.
Côté technique :
. Le chauffage est au sol gaz de ville
. Le chauffe-eau est thermodynamique
. La maison est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
. La construction est aux normes RT 2012 pour offrir un confort agréable quelque soit la saison considérée
. Faible consommation énergétique.
--- Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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