Iad France - Arnaud PAUMELLE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Vigneronne en Centre-Ville, 3 chambres, grand garage, une cour et une terrasse.
Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante vigneronne offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux,
Au RDC, une belle entrée, un grand garage et une cour.
À l'étage, Un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour vos moments de détente avec sa Cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cour agréable pour profiter des beaux jours
Grand garage de 73 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.
Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension supplémentaire
Double vitrage, chaudière au fioul et climatisation.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût.
Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des possibilités de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29508741)
Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante vigneronne offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux,
Au RDC, une belle entrée, un grand garage et une cour.
À l'étage, Un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour vos moments de détente avec sa Cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cour agréable pour profiter des beaux jours
Grand garage de 73 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.
Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension supplémentaire
Double vitrage, chaudière au fioul et climatisation.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût.
Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des possibilités de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29508741)
Référence: 1572539
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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