Immeuble idéal pour investisseur !
À proximité de la ville de Josselin et la commune de Ploërmel, découvrez cet immeuble situé dans le centre bourg de Mohon. Rénové en 2013, il est vendu avec locataires en place.
Avec ces deux appartements, son local commercial et son grand jardin arboré au coeur du centre bourg, vous profiterez d'un investissement qui offre de belles possibilités.
Il est composé de :
Un T3 de 77 m² avec accès à un grand jardin de 800 m² avec ses arbres fruitiers.
Un T2 de 45 m² au premier étage avec un espace de vie lumineux.
Un local commercial loué par un professionnel de santé au rez-de chaussé composé de deux salles de soins et une salle d'attente.
Possibilité de louer la seconde salle de soins.
Combles aménageables.
Une dépendance en pierres de 60 m² à rénover.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Interphones.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cet immeuble.
Revenus total pour les 3 loyers : 1.415 ¤ mensuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29508300)
À proximité de la ville de Josselin et la commune de Ploërmel, découvrez cet immeuble situé dans le centre bourg de Mohon. Rénové en 2013, il est vendu avec locataires en place.
Avec ces deux appartements, son local commercial et son grand jardin arboré au coeur du centre bourg, vous profiterez d'un investissement qui offre de belles possibilités.
Il est composé de :
Un T3 de 77 m² avec accès à un grand jardin de 800 m² avec ses arbres fruitiers.
Un T2 de 45 m² au premier étage avec un espace de vie lumineux.
Un local commercial loué par un professionnel de santé au rez-de chaussé composé de deux salles de soins et une salle d'attente.
Possibilité de louer la seconde salle de soins.
Combles aménageables.
Une dépendance en pierres de 60 m² à rénover.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Interphones.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cet immeuble.
Revenus total pour les 3 loyers : 1.415 ¤ mensuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29508300)
Référence: 1335555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 140m² à mohon
239 000 €