Situé dans la ville de Le Thillot (88160), cet immeuble de rapport occupe un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès privilégié aux commodités locales et à un axe passant dynamique. Doté d'une surface habitable de 399 m² sur un terrain de 616 m², cet immeuble comprend 2 garages assurant praticité et confort aux résidents. Des travaux sont à prévoir pour renforcer le confort des 5 appartements, dont 2 T3,1 T1,1 T4 et 1 T5, et améliorer leur performance énergétique.
Oossibilité de stationnement aisée pour les occupants à proximité de l immeuble. Sa configuration en immeuble le distingue dans le paysage urbain du Thillot, offrant une opportunité d'investissement intéressante à exploiter.
À l'intérieur, chaque appartement présente des surfaces fonctionnelles, prêtes à être repensées pour optimiser l'espace et le confort des futurs locataires. Les 5 logements offrent une répartition variée, allant du T1 au T5, adaptée à différents besoins. Des travaux sont à envisager pour moderniser les appartements et augmenter leur efficacité énergétique, offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29508236)
Oossibilité de stationnement aisée pour les occupants à proximité de l immeuble. Sa configuration en immeuble le distingue dans le paysage urbain du Thillot, offrant une opportunité d'investissement intéressante à exploiter.
À l'intérieur, chaque appartement présente des surfaces fonctionnelles, prêtes à être repensées pour optimiser l'espace et le confort des futurs locataires. Les 5 logements offrent une répartition variée, allant du T1 au T5, adaptée à différents besoins. Des travaux sont à envisager pour moderniser les appartements et augmenter leur efficacité énergétique, offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29508236)
Référence: 1334569
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 399m² à le thillot
117 000 €