259 000 €
144 m² / 843 m²
5 pièces
Sur les extérieurs de Colmars, avec accès proche de la D908, venez découvrir cette maison rénovée avec un grand séjour 40 m2 avec cuisine ouverte et une véranda côté Est que vous apprécierez en hiver comme en été.
La maison dispose de 3 chambres dont une sur le niveau du séjour avec salle de douche attenante et WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi que 2 pièces palières actuellement aménagées en salle de jeux/lecture/couture.
La maison est quipée d'une large terrasse ensoleillée avec sa pergola. Le bassin de nage de 5,5*2*5 et 1m35 de profondeur est équipé d'une coque calorifugée et chauffée qui permet d'en profiter été et hiver sans consommation excessive d'électricité.
La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une décoration qui devrait vous plaire.
Au sous-sol de 40m2 vous trouverez un garage et une pièce buanderie. Une partie du sous-sol est en cours d'aménagement pour un studio de 20m2 indépendant.
L'isolation des murs et le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et un chauffage facile en hiver avec une chaudière à fioul , des radiateurs à inertie.
Dehors, la propriété très arborée s'accompagne d'un jardin , d'un espace de stationnement des voitures et d'abri de stockage.
Le terrain de 843m2 se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants.
A la limite entre Colmars et Villars-Colmars vous êtes à 5mn des commerces et des lieux de vie des 2 villages, 10 mn d'Allos et des stations de ski ou de la base de loisirs en été.
Colmars est aux portes du Mercantour à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon et sera vous accueillir en résidence secondaire ou en résidence principale avec sa vie tout au long de l'année.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
La maison dispose de 3 chambres dont une sur le niveau du séjour avec salle de douche attenante et WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi que 2 pièces palières actuellement aménagées en salle de jeux/lecture/couture.
La maison est quipée d'une large terrasse ensoleillée avec sa pergola. Le bassin de nage de 5,5*2*5 et 1m35 de profondeur est équipé d'une coque calorifugée et chauffée qui permet d'en profiter été et hiver sans consommation excessive d'électricité.
La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une décoration qui devrait vous plaire.
Au sous-sol de 40m2 vous trouverez un garage et une pièce buanderie. Une partie du sous-sol est en cours d'aménagement pour un studio de 20m2 indépendant.
L'isolation des murs et le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et un chauffage facile en hiver avec une chaudière à fioul , des radiateurs à inertie.
Dehors, la propriété très arborée s'accompagne d'un jardin , d'un espace de stationnement des voitures et d'abri de stockage.
Le terrain de 843m2 se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants.
A la limite entre Colmars et Villars-Colmars vous êtes à 5mn des commerces et des lieux de vie des 2 villages, 10 mn d'Allos et des stations de ski ou de la base de loisirs en été.
Colmars est aux portes du Mercantour à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon et sera vous accueillir en résidence secondaire ou en résidence principale avec sa vie tout au long de l'année.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €