En EXCLUSIVITÉ !!!
Maison traditionnelle rénovée et entièrement isolée de 109 m² habitable et 221 m² au total sur 641 m²de terrain.
Située sur la commune de Aire sur l'Adour proche du lycée et des commodités.
Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, récemment rénovée et isolée, offrant un confort de vie optimal.
Rez-de-chaussée :
- Un grand garage de 42 m²
- Une buanderie de 36 m²
- Deux pièces supplémentaires totalisant 27 m² pouvant servir de chambres après installation d'un système de chauffage ou éventuellement créé un appartement indépendant.
Étage :
- Un spacieux séjour de 42 m², parfait pour vos moments en famille
- Une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Trois chambres confortables avec placards intégrés
La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz pour un confort thermique assuré et est connectée au tout à l'égout.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866613)
Maison traditionnelle rénovée et entièrement isolée de 109 m² habitable et 221 m² au total sur 641 m²de terrain.
Située sur la commune de Aire sur l'Adour proche du lycée et des commodités.
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Rez-de-chaussée :
- Un grand garage de 42 m²
- Une buanderie de 36 m²
- Deux pièces supplémentaires totalisant 27 m² pouvant servir de chambres après installation d'un système de chauffage ou éventuellement créé un appartement indépendant.
Étage :
- Un spacieux séjour de 42 m², parfait pour vos moments en famille
- Une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Trois chambres confortables avec placards intégrés
La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz pour un confort thermique assuré et est connectée au tout à l'égout.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866613)
Référence: 340934689157
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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