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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Creteil
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à Saint-Ouen-L'aumone
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Appartement à vendre 3 pièces creteil (94)
— Creteil 94000 —
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Je vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 59 m² situé Impasse André le Notre.
Le logement est vendu loué. Bail courant jusqu'en octobre 2026
Il est aménagé de la manière suivante :
- Séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée
- Cuisine aménagée avec cellier attenant
- 2 chambres dont une avec dressing
- Dégagement avec dressing
- Salle de bain
- toilettes séparées
Les atouts :
- Belle luminosité (exposition ouest) - pas de vis à vis
- Environnement calme et arboré
- chauffage par géothermie - Cave - Stationnement libre autour de la copropriété
Situation :
- Emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la station de métro Créteil - Préfecture et du Centre Commercial Créteil Soleil
Vous souhaitez plus de renseignements, prévoir une visite... Contactez-moi. Mireille TEL Capifrance - [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage,eau froide, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 423 - Greffe de CRETEIL) Mireille TEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865380)
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Les atouts :
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Situation :
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Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage,eau froide, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938427360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 000 €