L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022
Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes.
La taxe Foncière es de 1084 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 €
Loyer actuel : 494 € hors charges + 72 € de charges
Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct Eymeric Rouviére au [Coordonnées masquées]
Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022
Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes.
La taxe Foncière es de 1084 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 €
Loyer actuel : 494 € hors charges + 72 € de charges
Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct Eymeric Rouviére au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 dernier étage + piscine
134 000 €