Locaux/biens immobiliers

LAC LEMAN – HÔTEL – RESTAURANT TRADITIONNEL – FONDS DE COMMERCE ET MURS – EMPLACEMENT PREMIUM BORD DE LAC - CHANGEMENT DESTINATION HABITATION POSSIBLE

Vente des titres de la société détentrice du fonds et des murs d’un hôtel, restaurant ainsi qu’une maison servant de logement au personnel.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet hôtel 4 étoiles et un restaurant traditionnel, au meilleur emplacement du Lac Léman.

CHIFFRES :
-CA Annuel Total 1,1m€ à 1,350m€
-EBE Récurrent 400 000€ à 550 000€
-Employés en CDD uniquement (20 temps plein), Directeur salarié.
-Vente de parts de société (fonds et murs)
-Montant total de la vente frais agence inclus : 5,5m€
- Hôtel + Restaurant : 2200m²
- Maison en annexes : 250m² avec parcelle détachable constructible.

TECHNIQUEMENT :
-Hôtel 4 étoiles – 18 chambres (possibilité de monter à 26)
-Restaurant traditionnel – 170 places, 270 couverts (activité midi et soir)
-Terrasse 130 places
-Licence IV
-Activité de séminaires / convention / mariage (jusque 200 personnes)
-Emplacement Premium pied dans l’eau dans un secteur très touristique
-Bon état général
- Possibilité de découpe et changement de destination

AUTRE ELEMENTS :
-Ouverture actuelle : 7 à 9 mois par an
-Est inclus dans la vente une maison pour le personnel, et logement dans la partie hôtel.
-Tout le personnel est logé.
-Possibilité d’agrandissement de l’hôtel jusque 26 chambres
-Clientèle touristique
-270 couverts le midi, 100 le soir
-Prix moyen chambre : 260€/nuit

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
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