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Charmant studio de 21 m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Découvrez ce studio récemment rénové et meublé, idéalement situé à Aix-les-Bains. Avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la Dent du Chat, ce studio est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur.
Caractéristiques du Studio
• Superficie : 21 m²
• Configuration : Studio
• Étage : Situé au 4ème étage avec ascenseur
• Vue : Vue sur les toits d’Aix-les-Bains et la Dent du Chat
• Rénovation : Studio récemment rénové
• Meublé : Vendu entièrement meublé
• Loyer : Toujours loué à l’année avec un loyer de 600 euros par mois
Avantages et Commodités
• Proximité des Thermes : Parfait pour les locations saisonnières, en raison de la proximité des thermes.
• Commerces : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
• Transport : Bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements à travers la ville et ses environs.
• Étudiants : Idéal pour la location étudiante grâce à son emplacement central et ses commodités accessibles.
• Activités : À quelques minutes des parcs, centres de loisirs et autres attractions d’Aix-les-Bains.
Un Investissement Idéal
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier achat immobilier ou un investisseur souhaitant profiter d’une opportunité de location lucrative, ce studio est fait pour vous. Avec son historique de location stable et sa polyvalence pour des locations à l’année ou saisonnières, ce bien représente un investissement sûr et attrayant.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Cette annonce référence 245031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du Studio
• Superficie : 21 m²
• Configuration : Studio
• Étage : Situé au 4ème étage avec ascenseur
• Vue : Vue sur les toits d’Aix-les-Bains et la Dent du Chat
• Rénovation : Studio récemment rénové
• Meublé : Vendu entièrement meublé
• Loyer : Toujours loué à l’année avec un loyer de 600 euros par mois
Avantages et Commodités
• Proximité des Thermes : Parfait pour les locations saisonnières, en raison de la proximité des thermes.
• Commerces : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
• Transport : Bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements à travers la ville et ses environs.
• Étudiants : Idéal pour la location étudiante grâce à son emplacement central et ses commodités accessibles.
• Activités : À quelques minutes des parcs, centres de loisirs et autres attractions d’Aix-les-Bains.
Un Investissement Idéal
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier achat immobilier ou un investisseur souhaitant profiter d’une opportunité de location lucrative, ce studio est fait pour vous. Avec son historique de location stable et sa polyvalence pour des locations à l’année ou saisonnières, ce bien représente un investissement sûr et attrayant.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Cette annonce référence 245031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 245031
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant studio de 21 m² à aix-les-bains
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